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京楼盘预售房价审批新添关卡副市长坐镇

发布时间:2019-08-15 16:37:54

经本报记者多方采访了解,作为商品房预售审批单位,就算是楼盘预售审批过了建委的 关 ,该项目也不一定能拿到预售证。一位接近北京住建委的人士向本报记者透露,在北京房价连涨的背景下,北京市高层控制房价的压力很大,已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。

根据北京市委高层领导的要求,无论如何,北京二季度的房价数据一定要有所改观,年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成, 上述人士表示,目前来看,比较有效的降房价思路,就是限价。

据其透露, 目前经北京住建委审批的预售证,还需要新添一道 关卡 ,提交至市长办公室,由分管副市长 亲自过目,审批划钩后才能最终确定能否给批。

预售审批严格 一房一价

根据网易房产数据研究中心的数据,截止到目前,北京新建住宅库存包含(期房住宅现房住宅)合计套数为60995套,位于历史低位。

但现实是,按照北京现行严格的 限价 政策,不管是期房还是现房,都必须严格遵循价格管控的要求,预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格的原则,也就是说,想批 高价 的预售证并不容易。

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