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甘肃兰州一场醒不过来的融资梦魇

发布时间:2019-08-15 11:15:33

融资困难一直是诸多中小型企业的心头之痛。企业家林忠建向记者讲述了自己如何从融资走入几近破产的境地。

未履行的合同

这一切都要从2015年那份《小企业借款合同》说起。

2015年6月8日,中国工商银行股份有限公司兰州广场支行(以下简称 工行广场支行 )与甘肃明宇能源开发有限公司(以下简称 明宇公司 )签订了《小企业借款合同》。

合同约定,借款2000万元,借期1年,但借款起止时间及利息等均为空白。担保事项约定为抵押担保,担保人为陕西融辉置业发展有限公司(以下简称 融辉公司 )。担保人提供最高额抵押担保及270 0020-2015年(广支)抵字最高额抵押合同;但也并未约定有关于抵押的借款利息、提款时间等。

同日,工行广场支行与融辉公司签订了《最高额抵押合同》。合同约定,融辉公司以其位于陕西省彬县城关镇锦辉国际的商业用房提供抵押担保,担保借款本金2000万元。担保的主债权为自2015年6月8日至2017年6月7日。次日,在陕西省彬县房地产管理所对上述抵押财产进行了抵押登记。

融辉公司董事长和法定代表人林忠建向记者表示,融辉公司身为一家房地产企业,申请贷款非常困难。所以,当时明宇公司的法定代表人何明跟他商议,以林忠建公司的资产作为抵押担保,明宇公司拿到款之后,两家公司平分贷款,用于各自企业的经营。这是他愿意提供抵押担保的先决条件。

然而,林忠建没有想到的是,贷款不仅一分钱没有用到,反而害得自己几乎破产。

上述《小企业借款合同》在双方都知情同意的情况下签订后并未实际履行。而2015年6月18日,明宇公司以支付货款为名,与工行广场支行又签订《小企业借款合同》约定:借款金额1450万元,借款期限为12个月,借款利率为提款日中国人民银行基准贷款利率上浮 5%。融辉公司表示,对第二份合同的签订了和履行自己并不知情。

在后来与此相关的判决中显示,工行广场支行称,实际发放贷款时,工行广场支行与明宇公司根据最高额抵押合同第1.1条的约定,在2015年6月18日又签订借款合同,将借款金额变更为1450万元,期限12个月(2015年6月18日-2016年6月18日)。借款金额的变更及借款合同的签订均发生在最高额抵押合同确定的债权发生期间,借款金额没有超过最高额抵押合同确定的最高余额,而且进行了减少。

甘肃省高级人民法院调取明宇公司的《企业信用报告》显示:1450万元贷款发放的当日,即2015年6月18日,用于结清明宇公司在工行广场支行于2015年1月4日叙做(受理)金额为1600万元的国内买方保理。

而在林忠建不知情也没有见到这笔钱的情况下,钱就这样被挪作他用了。

让林忠建始料未及的是,明宇公司法人何明因突发疾病,于2015年12月19日突然去世。

谁能告诉我,钱在何处

何明去世后,1450万元的贷款未能按照合同继续还款,工行广场支行便于2016年10月8日将明宇公司、融辉公司及几位相关人士告上了法庭。

2017年5月4日,兰州市中级人民法院判决工行广场支行对融辉公司抵押的商业用房享有优先受偿权。也就是说,融辉公司的房子将被用于还款。融辉公司不服本判决,上诉后,2018年6月22日甘肃省高院作出二审判决,驳回上诉,维持原判。融辉公司向最高人民法院申请再审,也被驳回。

为查明案件事实和贷款偿还的情况,融辉公司曾经多次分别向一审法院和二审法院申请过调取该1450万元银行流水,均未得到回应。

融辉公司的代理律师在复制一审法院卷宗的时候发现,工行兰州广场支行曾向一审法院提交了8张中国工商银行凭证,用于证明一审明宇公司收到了银行贷款及还款的情况。但是该证据并未经过质证。

该8张凭证共复印于5页A4纸上,其中一张一审法院工作人员书写内容为 庭后提交,未质证,原告为证据明宇收到款。2017.4.18 ,其余四张一审法院工作人员书写内容均为 庭后提交,未质证。2017.4.18 。

而因为一审、二审法院未将该证据向融辉公司出示,本案显得更加扑朔迷离。可以说,款究竟还了多少,甚至究竟有没有发放过,似乎都要打上一个问号。

而且,假如真的是借新还旧,林忠建还有责任吗?在本案中,明宇公司和工行广场支行的行为到底该如何判定?《担保法》解释第三十九条规定,主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。

就此,甘肃省高院的判决书这样表述: 即使将此行为(注:明宇公司结清保理账户的行为)视为借新还旧,融辉公司作为独立的商事主体,在其明知担保的贷款用途与合同标明的用途不一致的情况下仍然提供担保,应当承担可能引起的风险。

这是否过分强调了融辉公司的注意义务?

林忠建向记者绝望地表示: 这是一场借新还旧的骗局。如果明宇公司的法人不去世,能够按照时间还款还好,可现在我该怎么办?

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